Überblick
Gut erreichbare Wohnstraße mit überdurchschnittlicher Infrastruktur, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Familien.
Die Melkergasse befindet sich in Baden im Bezirk Baden (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 479 m entfernt. Insgesamt 1 Linien verkehren in der Umgebung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 4 gastronomische Betriebe (u.a. Pizzeria Il Tramonto), 1 Supermarkt (Billa Plus), 4 weitere Geschäfte, 2 Schulen und 1 Kindergarten, 1 Arztpraxis.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m².
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
23 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 479 m
Nächste Bushaltestelle: 161 m
Linien: BB
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Melkergasse | – | 74 |
| Schwartzstraße | 144 m | 70 |
| Josef Kollmann-Straße | 149 m | 69 |
| Marianne Hainisch-Gasse | 226 m | 63 |
| Bachgasse | 253 m | 68 |
| Hofackergasse | 303 m | 72 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Melkergasse?
Die Melkergasse befindet sich in Baden, Bezirk Baden, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Melkergasse?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 12 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Melkergasse?
In der Nähe befinden sich 23 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 479 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Niederösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Was bedeutet der Straßen-Score von 74 für die Melkergasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 74 bedeutet eine gute Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Melkergasse am besten?
Die Melkergasse eignet sich besonders für Familien (90/100). 3 Bildungseinrichtungen in der Nähe.
Welche öffentlichen Verkehrsmittel fahren an der Melkergasse?
An der Melkergasse verkehren folgende Linien: BB. Insgesamt sind 23 Haltestellen in der Nähe.