Überblick
Gut angebundene Wohnstraße mit guter Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Familien.
Die Schwartzstraße befindet sich in Baden im Bezirk Baden (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 358 m entfernt. Insgesamt 1 Linien verkehren in der Umgebung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 4 gastronomische Betriebe (u.a. Streiterhof), 4 weitere Geschäfte, 2 Schulen und 2 Kindergärten, 1 Arztpraxis.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Baden liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m².
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
Nächste Station: 358 m
Nächste Bushaltestelle: 94 m
Linien: BB
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Schwartzstraße | – | 67 |
| Josef Kollmann-Straße | 97 m | 66 |
| Melkergasse | 144 m | 59 |
| Hofackergasse | 210 m | 63 |
| Josef Höfle-Gasse | 225 m | 77 |
| Kastnerweg | 238 m | 66 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Schwartzstraße?
Die Schwartzstraße befindet sich in Baden, Bezirk Baden, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Schwartzstraße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 10 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Schwartzstraße?
In der Nähe befinden sich 27 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 358 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Baden?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Was bedeutet der Straßen-Score von 67 für die Schwartzstraße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 67 bedeutet eine gute Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Schwartzstraße am besten?
Die Schwartzstraße eignet sich besonders für Familien (88/100). 4 Bildungseinrichtungen in der Nähe.
Welche öffentlichen Verkehrsmittel fahren an der Schwartzstraße?
An der Schwartzstraße verkehren folgende Linien: BB. Insgesamt sind 27 Haltestellen in der Nähe.