Überblick
Belebte Einkaufsstraße im Zentrum mit erstklassiger Infrastruktur, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.
Die Rollettgasse befindet sich in Baden im Bezirk Baden (Niederösterreich). Mit 153 Geschäften und 31 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 31 gastronomische Betriebe (u.a. Weinbau Mayer-Winkler), 2 Supermärkte (Il botteghino), 151 weitere Geschäfte, 3 Schulen und 3 Kindergärten, 3 Apotheken, 7 Arztpraxen.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m².
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
35 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 403 m
Nächste Bushaltestelle: 104 m
Linien: BB
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Öffentliche Einrichtungen in der Nähe
- Römertherme Baden 133 m
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Rollettgasse | – | 83 |
| Gutenbrunner-Straße | 61 m | 89 |
| Johannesgasse | 85 m | 89 |
| Pelzgasse | 146 m | 79 |
| Brusattiplatz | 194 m | 84 |
| Heiligenkreuzergasse | 196 m | 83 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Rollettgasse?
Die Rollettgasse befindet sich in Baden, Bezirk Baden, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Rollettgasse?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 192 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Rollettgasse?
In der Nähe befinden sich 35 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 403 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Niederösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Was bedeutet der Straßen-Score von 83 für die Rollettgasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 83 bedeutet eine sehr gute Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Rollettgasse am besten?
Die Rollettgasse eignet sich besonders für Studierende (94/100). 38 Gastro-Betriebe in der Nähe.
Welche öffentlichen Verkehrsmittel fahren an der Rollettgasse?
An der Rollettgasse verkehren folgende Linien: BB. Insgesamt sind 35 Haltestellen in der Nähe.