Überblick
Belebte Geschäftsstraße mit guter Infrastruktur, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.
Die Gutenbrunner-Straße befindet sich in Baden im Bezirk Baden (Niederösterreich). Mit 68 Geschäften und 22 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 22 gastronomische Betriebe (u.a. Weinbau Mayer-Winkler), 1 Supermarkt (Il botteghino), 66 weitere Geschäfte, 3 Schulen und 3 Kindergärten, 1 Apotheke, 6 Arztpraxen.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Baden liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m².
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 67 m
Linien: BB
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Gutenbrunner-Straße | – | 70 |
| Johannesgasse | 45 m | 72 |
| Rollettgasse | 62 m | 70 |
| Heiligenkreuzergasse | 177 m | 78 |
| Pergerstraße | 178 m | 78 |
| Sauerhofbrücke | 196 m | 66 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Gutenbrunner-Straße?
Die Gutenbrunner-Straße befindet sich in Baden, Bezirk Baden, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Gutenbrunner-Straße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 94 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Gutenbrunner-Straße?
In der Nähe befinden sich 33 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Baden?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Was bedeutet der Straßen-Score von 70 für die Gutenbrunner-Straße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 70 bedeutet eine gute Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Gutenbrunner-Straße am besten?
Die Gutenbrunner-Straße eignet sich besonders für Studierende (85/100). 26 Gastro-Betriebe in der Nähe.
Welche öffentlichen Verkehrsmittel fahren an der Gutenbrunner-Straße?
An der Gutenbrunner-Straße verkehren folgende Linien: BB. Insgesamt sind 33 Haltestellen in der Nähe.