Überblick
Stark frequentierte Geschäftsstraße mit gut ausgebauter Lagequalität, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Familien.
Die Pelzgasse befindet sich in Baden im Bezirk Baden (Niederösterreich). Mit 80 Geschäften und 25 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 25 gastronomische Betriebe (u.a. Edelsberger), 2 Supermärkte (Il botteghino), 78 weitere Geschäfte, 2 Schulen und 2 Kindergärten, 2 Apotheken, 7 Arztpraxen.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m².
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
29 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Bushaltestelle: 161 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Öffentliche Einrichtungen in der Nähe
- Das Gutenbrunn 81 m
- Dr. Alexander Ziegler 171 m
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Pelzgasse | – | 79 |
| Rollettgasse | 146 m | 83 |
| Johannesgasse | 196 m | 89 |
| Gutenbrunner-Straße | 199 m | 89 |
| Sauerhofbrücke | 213 m | 73 |
| Brusattiplatz | 297 m | 84 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Pelzgasse?
Die Pelzgasse befindet sich in Baden, Bezirk Baden, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Pelzgasse?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 111 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Pelzgasse?
In der Nähe befinden sich 29 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Niederösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Was bedeutet der Straßen-Score von 79 für die Pelzgasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 79 bedeutet eine gute Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Pelzgasse am besten?
Die Pelzgasse eignet sich besonders für Familien (93/100). 4 Bildungseinrichtungen in der Nähe.
Welche Infrastruktur hat die Pelzgasse?
Die Pelzgasse verfügt über Straßenbeleuchtung, Gehsteige.