Lokalbahnzeile

Baden, Bezirk Baden, Niederösterreich

PLZ: 2500

Eine gut angebundene Wohnstraße Gute ÖPNV-Anbindung Viele Grünflächen

Die Lokalbahnzeile in Baden (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 63/100. Gut angebundene Wohnstraße mit guter Lagequalität, guter Anbindung und viel Grün. Besonders geeignet für Senioren.

Beleuchtet
63 Straßen-Score

Besser als 87 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Baden: 53

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 78/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 88/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 14/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 65/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 46/100
14Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
1Linien

Karte

Überblick

Gut angebundene Wohnstraße mit guter Lagequalität, guter Anbindung und viel Grün. Besonders geeignet für Senioren.

Die Lokalbahnzeile befindet sich in Baden im Bezirk Baden (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 151 m entfernt. Insgesamt 1 Linien verkehren in der Umgebung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe, 1 weitere Geschäfte, 1 Apotheke, 1 Arztpraxis.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Baden liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m².

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
58/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 4 Spielplätze erreichbar
  • Mehrere Parks und Grünflächen
🚶 Ohne Auto
66/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
61/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
77/100
  • 2 medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
51/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~2 Min. (151 m)
Bushaltestelle ~2 Min. (121 m)
Apotheke (Aeskulap Apotheke) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Café
1 Geschäft

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 151 m

Nächste Bushaltestelle: 121 m

Linien: BB

Grünflächen & Freizeit

2 Parks
4 Spielplätze
30 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Baden

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Lokalbahnzeile–63
Siedlerweg66 m60
Meiereigasse83 m64
Hofackergasse83 m63
Kleingartenweg135 m54
Bachgasse197 m60

Häufige Fragen

Wo liegt die Lokalbahnzeile?

Die Lokalbahnzeile befindet sich in Baden, Bezirk Baden, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Lokalbahnzeile?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 3 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Lokalbahnzeile?

In der Nähe befinden sich 14 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 151 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Baden?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Was bedeutet der Straßen-Score von 63 für die Lokalbahnzeile?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 63 bedeutet eine gute Lagequalität.

Für wen eignet sich die Lokalbahnzeile am besten?

Die Lokalbahnzeile eignet sich besonders für Senioren (77/100). 2 medizinische Einrichtungen.

Welche Infrastruktur hat die Lokalbahnzeile?

Die Lokalbahnzeile verfügt über Straßenbeleuchtung.

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