Kleingartenweg

Baden, Bezirk Baden, Niederösterreich

PLZ: 2500, 2511, 2512

Eine gut angebundene Wohnstraße Gute ÖPNV-Anbindung Viele Grünflächen

Die Kleingartenweg in Baden (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 54/100. Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung und viel Grün. Besonders geeignet für Senioren.

Beleuchtet
54 Straßen-Score

Besser als 79 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Baden: 53

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 63/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 78/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 9/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 65/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 43/100
12Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
1Linien

Karte

Überblick

Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung und viel Grün. Besonders geeignet für Senioren.

Die Kleingartenweg befindet sich in Baden im Bezirk Baden (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 280 m entfernt. Insgesamt 1 Linien verkehren in der Umgebung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 weitere Geschäfte, 1 Apotheke.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Baden liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m².

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
56/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 4 Spielplätze erreichbar
  • Mehrere Parks und Grünflächen
🚶 Ohne Auto
56/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
54/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
62/100
  • 1 medizinische Einrichtung
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
38/100
  • Wenig Gastronomie
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~4 Min. (280 m)
Bushaltestelle ~2 Min. (133 m)
Apotheke (Aeskulap Apotheke) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Geschäft

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 280 m

Nächste Bushaltestelle: 133 m

Linien: BB

Grünflächen & Freizeit

2 Parks
4 Spielplätze
30 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Baden

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Kleingartenweg–54
Veltenweg79 m55
Siedlerweg90 m60
Am Gänsehäufl121 m54
Lokalbahnzeile135 m63
Bachgasse136 m60

Häufige Fragen

Wo liegt die Kleingartenweg?

Die Kleingartenweg befindet sich in Baden, Bezirk Baden, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Kleingartenweg?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 2 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Kleingartenweg?

In der Nähe befinden sich 12 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 280 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Baden?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Was bedeutet der Straßen-Score von 54 für die Kleingartenweg?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 54 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Kleingartenweg am besten?

Die Kleingartenweg eignet sich besonders für Senioren (62/100). 1 medizinische Einrichtung.

Welche Infrastruktur hat die Kleingartenweg?

Die Kleingartenweg verfügt über Straßenbeleuchtung.

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