Überblick
Gut erreichbare Wohnstraße mit reduzierter fußläufiger Versorgung, ruhiger Umgebung und guter Anbindung.
Der Kleiberweg befindet sich in Maria Rain im Bezirk Klagenfurt-Land (Kärnten). Die nächste Haltestelle ist nur 336 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomischer Betrieb (u.a. Schmankerl), 1 weiteres Geschäft.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Maria Rain liegt bei 2 800 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 9 €/m². Maria Rain hat 2 584 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
13 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 336 m
Nächste Bushaltestelle: 310 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Immobilien-Richtwerte Kärnten
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Kärnten — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 2 800 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 200 €/m² |
| Ø Miete | 9 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Maria Rain
| Einwohner | 2 584 |
| Seehöhe | 552 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Kleiberweg | – | 34 |
| Dohlenweg | 69 m | 37 |
| Fasanstraße | 126 m | 16 |
| Toppelsdorferstraße | 139 m | 16 |
| Meisenweg | 144 m | 21 |
| Elsterweg | 161 m | 37 |
Häufige Fragen
Wo liegt der Kleiberweg?
Der Kleiberweg befindet sich in Maria Rain, Bezirk Klagenfurt-Land, Kärnten.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe des Kleiberweg?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 2 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung des Kleiberweg?
In der Nähe befinden sich 13 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 336 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Maria Rain?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 2 800 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 9 €/m².
Wie viele Einwohner hat Maria Rain?
Maria Rain hat 2 584 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 552 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 34 für den Kleiberweg?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 34 bedeutet einen niedrigen Straßen-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich der Kleiberweg?
Der Kleiberweg liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit geringer fußläufiger Infrastruktur. Die Lage eignet sich vor allem für Bewohner mit eigenem Fahrzeug, die Ruhe und Natur schätzen.