Überblick
Gut angebundene Wohnstraße mit eingeschränkter fußläufiger Versorgung, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Toppelsdorferstraße befindet sich in Maria Rain im Bezirk Klagenfurt-Land (Kärnten). Die nächste Haltestelle ist nur 453 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomischer Betrieb (u.a. Schmankerl), 2 weitere Geschäfte, 1 Arztpraxis.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Kärnten liegt bei 2 800 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 9 €/m². Maria Rain hat 2 584 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
9 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 453 m
Nächste Bushaltestelle: 405 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Immobilien-Richtwerte Kärnten
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Kärnten — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 2 800 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 200 €/m² |
| Ø Miete | 9 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Maria Rain
| Einwohner | 2 584 |
| Seehöhe | 552 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Toppelsdorferstraße | – | 38 |
| Meisenweg | 60 m | 43 |
| Nachtigallweg | 124 m | 36 |
| Pirolweg | 128 m | 20 |
| Kleiberweg | 139 m | 40 |
| Dohlenweg | 193 m | 44 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Toppelsdorferstraße?
Die Toppelsdorferstraße befindet sich in Maria Rain, Bezirk Klagenfurt-Land, Kärnten.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Toppelsdorferstraße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 3 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Toppelsdorferstraße?
In der Nähe befinden sich 9 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 453 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Kärnten?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Kärnten liegt bei 2 800 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 9 €/m².
Wie viele Einwohner hat Maria Rain?
Maria Rain hat 2 584 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 552 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 38 für die Toppelsdorferstraße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 38 bedeutet eine unterdurchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Toppelsdorferstraße am besten?
Die Toppelsdorferstraße eignet sich besonders für Investition (51/100). Kaufpreis Ø 2 800 €/m² (Kärnten).