Kirchseegasse

Illmitz, Bezirk Neusiedl am See, Burgenland

PLZ: 7142

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung

Die Kirchseegasse in Illmitz (Burgenland) hat einen Infrastruktur-Score von 32/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit ausbaufähiger Infrastruktur, Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.

Daten aktualisiert: 2026-03-30

32 Infrastruktur-Score

Besser als 50 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Illmitz: 43

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 58/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 0/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 34/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 40/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 21/100

Diese Straße liegt 2.2 km vom Gemeindemittelpunkt von Illmitz entfernt.

2 500 €/m²Ø Kaufpreis/m² (Burgenland)

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit ausbaufähiger Infrastruktur, Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.

Die Kirchseegasse befindet sich in Illmitz im Bezirk Neusiedl am See (Burgenland). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 5 gastronomische Betriebe (u.a. Pizzeria Galumbo), 2 weitere Geschäfte, 1 Arztpraxis.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Illmitz liegt bei 2 500 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 9 €/m².

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
34/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
🚶 Ohne Auto
29/100
  • Schwache ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
39/100
  • Kaufpreis Ø 2 500 €/m² (Bundesland)
🧓 Für Senioren
33/100
  • 1 medizinische Einrichtung
  • ÖPNV-Anbindung begrenzt
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
45/100
  • 5 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Schwache ÖPNV-Anbindung
  • Fußgängerfreundlich

Geschäfte & Gastronomie

4 Restaurants
1 Café
2 Geschäfte

Grünflächen & Freizeit

1 Park
1 Spielplatz
8 Sporteinrichtungen

Richtwerte auf Bundesland-Ebene

Immobilien-Richtwerte Burgenland

Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Burgenland — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.

Ø Wohnung (Kauf)2 500 €/m²
Ø Haus (Kauf)2 000 €/m²
Ø Miete9 €/m²

Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Kirchseegasse–32
Ufergasse115 m49
Am Kirchsee164 m8
Urbanusgasse269 m30
Untere Hauptstraße296 m55
Hauptplatz368 m62

Häufige Fragen

Wo liegt die Kirchseegasse?

Die Kirchseegasse befindet sich in Illmitz, Bezirk Neusiedl am See, Burgenland.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Kirchseegasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 7 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Illmitz?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 2 500 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 9 €/m².

Was bedeutet der Straßen-Score von 32 für die Kirchseegasse?

Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 32 bedeutet eine unterdurchschnittliche Infrastruktur.

Für wen eignet sich die Kirchseegasse am besten?

Die Kirchseegasse eignet sich besonders für Studierende (45/100). 5 Gastro-Betriebe in der Nähe.

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