Urbanusgasse

Illmitz, Bezirk Neusiedl am See, Burgenland

PLZ: 7142

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung Gute Nahversorgung

Die Urbanusgasse in Illmitz (Burgenland) hat einen Infrastruktur-Score von 30/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit ausbaufähiger Infrastruktur, Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.

Daten aktualisiert: 2026-03-30

30 Infrastruktur-Score

Besser als 47 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Illmitz: 43

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 48/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 0/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 43/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 30/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 27/100

Diese Straße liegt 2.5 km vom Gemeindemittelpunkt von Illmitz entfernt.

2 500 €/m²Ø Kaufpreis/m² (Burgenland)

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit ausbaufähiger Infrastruktur, Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.

Die Urbanusgasse befindet sich in Illmitz im Bezirk Neusiedl am See (Burgenland). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 4 gastronomische Betriebe (u.a. Pizzeria Galumbo), 5 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Illmitz liegt bei 2 500 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 9 €/m².

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
20/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
🚶 Ohne Auto
28/100
  • Schwache ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
40/100
  • Kaufpreis Ø 2 500 €/m² (Bundesland)
  • Solide Infrastruktur vorhanden
🧓 Für Senioren
19/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV-Anbindung begrenzt
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
40/100
  • 4 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Schwache ÖPNV-Anbindung
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Geschäfte & Gastronomie

2 Restaurants
2 Cafés
5 Geschäfte

Grünflächen & Freizeit

1 Park
11 Sporteinrichtungen

Richtwerte auf Bundesland-Ebene

Immobilien-Richtwerte Burgenland

Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Burgenland — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.

Ø Wohnung (Kauf)2 500 €/m²
Ø Haus (Kauf)2 000 €/m²
Ø Miete9 €/m²

Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Urbanusgasse–30
Untere Hauptstraße166 m55
Ufergasse198 m49
Güterweg Illmitz-Ortsried230 m52
Kirchseegasse269 m32
Am Kirchsee275 m8

Häufige Fragen

Wo liegt die Urbanusgasse?

Die Urbanusgasse befindet sich in Illmitz, Bezirk Neusiedl am See, Burgenland.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Urbanusgasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 9 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Illmitz?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 2 500 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 9 €/m².

Was bedeutet der Straßen-Score von 30 für die Urbanusgasse?

Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 30 bedeutet eine unterdurchschnittliche Infrastruktur.

Für wen eignet sich die Urbanusgasse am besten?

Die Urbanusgasse eignet sich besonders für Studierende (40/100). 4 Gastro-Betriebe in der Nähe.

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