Kottingbrunn vs Sollenau
Direkter Datenvergleich zwischen Kottingbrunn (Niederösterreich) und Sollenau (Niederösterreich): Bevölkerung, Infrastruktur-Scores, Nahversorgung und Immobilien-Richtwerte.
Direktvergleich
| Kriterium | Kottingbrunn | Sollenau |
|---|---|---|
| Einwohner | 7 417 | 5 038 |
| Fläche | 11,6 km² | 10,7 km² |
| Indexierte Straßen | 144 | 113 |
| Ø Walkability | 45/100 | 33/100 |
| Ø ÖPNV-Score | 45/100 | 33/100 |
| Ø Nahversorgung | 30/100 | 25/100 |
| Ø Grünflächen | 11/100 | 19/100 |
| Gastronomie (POI) | 270 | 109 |
| Bildung (POI) | 86 | 96 |
| Grün & Spielplätze (POI) | 120 | 94 |
| Gesundheit (POI) | 87 | 23 |
| ÖPNV-Stationen (POI) | 1 011 | 411 |
| Ø Kaufpreis Wohnung | 3 200 €/m² | 3 200 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² | 10 €/m² |
| Medianeinkommen | — | — |
| Ausländeranteil | — | — |
| Anteil 0–17 Jahre | — | — |
| Anteil 65+ Jahre | — | — |
Quellen: OpenStreetMap · Statistik Austria · WKO Immobilienpreisspiegel · 2026-03-30
Top-Straßen in Kottingbrunn
- Hauptplatz Score 76
- Jakob-Stagl-Gasse Score 76
- Reimergasse Score 72
- Schloßgasse Score 72
- Kirchenplatz Score 71
Top-Straßen in Sollenau
- Dr. Karl Renner-Straße Score 68
- Gutensteiner Straße Score 68
- Kirchengasse Score 68
- Leobersdorfer Straße Score 67
- Mühlstraße Score 67
Zusammenfassung
Kottingbrunn schneidet im Straßen-Score insgesamt besser ab (37 vs. 30), hauptsächlich durch bessere Walkability.
Beide Gemeinden liegen in Niederösterreich mit einem Mietrichtwert auf Bundesland-Ebene von 9.8 €/m². Auf Straßen- und Bezirksebene können die tatsächlichen Mietpreise jedoch deutlich variieren.
Häufige Fragen
Welche Gemeinde ist größer?
Kottingbrunn ist mit 7 417 Einwohnern größer als Sollenau (5 038).
Wo sind die Mietpreise niedriger?
Kottingbrunn und Sollenau liegen beide in Niederösterreich, wo der Mietrichtwert auf Bundesland-Ebene 9.8 €/m² beträgt. Konkrete Mietpreise auf Bezirks- oder Straßenebene sind in unserem Datensatz nicht enthalten.
Welche Gemeinde hat die bessere ÖPNV-Anbindung?
Kottingbrunn hat den höheren durchschnittlichen ÖPNV-Score (45 vs. 33).
Wie wurde dieser Vergleich erstellt?
Die Daten stammen aus OpenStreetMap (Geschäfte, Verkehr, Infrastruktur), Statistik Austria (Bevölkerung, Einkommen) und dem WKO Immobilienpreisspiegel (Bundesland-Richtwerte). Scores sind Durchschnitte aller indexierten Straßen der jeweiligen Gemeinde. Vollständige Methodik