Überblick
Gut angebundene Wohnstraße mit guter Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Leobersdorfer Straße befindet sich in Sollenau im Bezirk Wiener Neustadt (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 116 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 gastronomische Betriebe (u.a. Wok-Restaurant Paradies), 15 weitere Geschäfte, 2 Schulen und 1 Kindergärten, 1 Apotheke.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Sollenau liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Sollenau hat 5 038 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
Nächste Station: 116 m
Nächste Bushaltestelle: 172 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Sollenau
| Einwohner | 5 038 |
| Seehöhe | 277 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Leobersdorfer Straße | – | 67 |
| Dr. Karl Renner-Straße | 85 m | 68 |
| Linke Viaduktgasse | 108 m | 62 |
| Rechte Viaduktgasse | 145 m | 60 |
| Helferstorferstraße | 153 m | 63 |
| Kirchengasse | 169 m | 68 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Leobersdorfer Straße?
Die Leobersdorfer Straße befindet sich in Sollenau, Bezirk Wiener Neustadt, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Leobersdorfer Straße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 21 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Leobersdorfer Straße?
In der Nähe befinden sich 7 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 116 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Sollenau?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Sollenau?
Sollenau hat 5 038 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 277 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 67 für die Leobersdorfer Straße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 67 bedeutet eine gute Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Leobersdorfer Straße am besten?
Die Leobersdorfer Straße eignet sich besonders für Investition (76/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).