Überblick
Gut erreichbare Wohnstraße mit ordentlicher Grundversorgung, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Rechte Viaduktgasse befindet sich in Sollenau im Bezirk Wiener Neustadt (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 251 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 gastronomische Betriebe (u.a. Wok-Restaurant Paradies), 7 weitere Geschäfte, 2 Schulen und 1 Kindergarten.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Sollenau hat 5 038 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
7 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 251 m
Nächste Bushaltestelle: 251 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Sollenau
| Einwohner | 5 038 |
| Seehöhe | 277 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Rechte Viaduktgasse | – | 57 |
| Linke Viaduktgasse | 61 m | 65 |
| Leobersdorfer Straße | 145 m | 75 |
| Helferstorferstraße | 171 m | 68 |
| Dr. Karl Renner-Straße | 177 m | 77 |
| Weinberggasse | 246 m | 60 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Rechte Viaduktgasse?
Die Rechte Viaduktgasse befindet sich in Sollenau, Bezirk Wiener Neustadt, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Rechte Viaduktgasse?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 12 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Rechte Viaduktgasse?
In der Nähe befinden sich 7 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 251 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Niederösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Sollenau?
Sollenau hat 5 038 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 277 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 57 für die Rechte Viaduktgasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 57 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Rechte Viaduktgasse am besten?
Die Rechte Viaduktgasse eignet sich besonders für Investition (67/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Niederösterreich).