Gaweinstal vs Zistersdorf
Direkter Datenvergleich zwischen Gaweinstal (Niederösterreich) und Zistersdorf (Niederösterreich): Bevölkerung, Infrastruktur-Scores, Nahversorgung und Immobilien-Richtwerte.
Direktvergleich
| Kriterium | Gaweinstal | Zistersdorf |
|---|---|---|
| Einwohner | 3 947 | 5 391 |
| Fläche | 51,7 km² | 88,7 km² |
| Indexierte Straßen | 140 | 105 |
| Ø Walkability | 40/100 | 51/100 |
| Ø ÖPNV-Score | 46/100 | 39/100 |
| Ø Nahversorgung | 24/100 | 39/100 |
| Ø Grünflächen | 15/100 | 24/100 |
| Gastronomie (POI) | 209 | 225 |
| Bildung (POI) | 114 | 180 |
| Grün & Spielplätze (POI) | 106 | 169 |
| Gesundheit (POI) | 189 | 94 |
| ÖPNV-Stationen (POI) | 846 | 510 |
| Ø Kaufpreis Wohnung | 3 200 €/m² | 3 200 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² | 10 €/m² |
| Medianeinkommen | — | — |
| Ausländeranteil | — | — |
| Anteil 0–17 Jahre | — | — |
| Anteil 65+ Jahre | — | — |
Quellen: OpenStreetMap · Statistik Austria · WKO Immobilienpreisspiegel · 2026-03-30
Top-Straßen in Gaweinstal
- Wiener Straße Score 69
- Aigengasse Score 68
- Bachzeile Score 68
- Lettnergasse Score 68
- Untere Berggasse Score 68
Top-Straßen in Zistersdorf
- Stadtgrabengasse Score 68
- Dr.-Karl-Renner-Gasse Score 66
- Hinterlanggasse Score 66
- Missongasse Score 66
- Schlossgasse Score 66
Zusammenfassung
Zistersdorf erreicht einen höheren Straßen-Score (41 vs. 34), vor allem dank besserer Walkability.
Beide Gemeinden liegen in Niederösterreich mit einem Mietrichtwert auf Bundesland-Ebene von 9.8 €/m². Auf Straßen- und Bezirksebene können die tatsächlichen Mietpreise jedoch deutlich variieren.
Häufige Fragen
Welche Gemeinde ist größer?
Zistersdorf ist mit 5 391 Einwohnern größer als Gaweinstal (3 947).
Wo sind die Mietpreise niedriger?
Gaweinstal und Zistersdorf liegen beide in Niederösterreich, wo der Mietrichtwert auf Bundesland-Ebene 9.8 €/m² beträgt. Konkrete Mietpreise auf Bezirks- oder Straßenebene sind in unserem Datensatz nicht enthalten.
Welche Gemeinde hat die bessere ÖPNV-Anbindung?
Gaweinstal hat den höheren durchschnittlichen ÖPNV-Score (46 vs. 39).
Wie wurde dieser Vergleich erstellt?
Die Daten stammen aus OpenStreetMap (Geschäfte, Verkehr, Infrastruktur), Statistik Austria (Bevölkerung, Einkommen) und dem WKO Immobilienpreisspiegel (Bundesland-Richtwerte). Scores sind Durchschnitte aller indexierten Straßen der jeweiligen Gemeinde. Vollständige Methodik