Gaweinstal vs Zistersdorf
Direkter Datenvergleich zwischen Gaweinstal (Niederösterreich) und Zistersdorf (Niederösterreich): Bevölkerung, Infrastruktur-Scores, Nahversorgung und Immobilien-Richtwerte.
Direktvergleich
| Kriterium | Gaweinstal | Zistersdorf |
|---|---|---|
| Einwohner | 3 947 | 5 391 |
| Fläche | 51,7 km² | 88,7 km² |
| Indexierte Straßen | 140 | 105 |
| Ø Walkability | 52/100 | 63/100 |
| Ø ÖPNV-Score | 47/100 | 42/100 |
| Ø Nahversorgung | 26/100 | 48/100 |
| Ø Grünflächen | 14/100 | 27/100 |
| Gastronomie (POI) | 248 | 287 |
| Bildung (POI) | 127 | 226 |
| Grün & Spielplätze (POI) | 135 | 216 |
| Gesundheit (POI) | 214 | 121 |
| ÖPNV-Stationen (POI) | 977 | 630 |
| Ø Kaufpreis Wohnung | 3 200 €/m² | 3 200 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² | 10 €/m² |
| Medianeinkommen | — | — |
| Ausländeranteil | — | — |
| Anteil 0–17 Jahre | — | — |
| Anteil 65+ Jahre | — | — |
Quellen: OpenStreetMap · Wikidata · WKO Immobilienpreisspiegel · 2026-03-30
Top-Straßen in Gaweinstal
- Wiener Straße Score 74
- Annagasse Score 73
- Wienerstraße Score 72
- Bahnstraße Score 71
- Hauptplatz Score 71
Top-Straßen in Zistersdorf
- Hauptstraße Score 79
- Dreifaltigkeitsgasse Score 77
- Kirchenplatz Score 77
- Naglergasse Score 77
- Landstraße Score 76
Zusammenfassung
Zistersdorf erreicht einen höheren Straßen-Score (48 vs. 38), vor allem dank besserer Walkability.
Beide Gemeinden liegen in Niederösterreich mit einem Mietrichtwert auf Bundesland-Ebene von 9.8 €/m². Auf Straßen- und Bezirksebene können die tatsächlichen Mietpreise jedoch deutlich variieren.
Häufige Fragen
Welche Gemeinde ist größer?
Zistersdorf ist mit 5 391 Einwohnern größer als Gaweinstal (3 947).
Wo sind die Mietpreise niedriger?
Gaweinstal und Zistersdorf liegen beide in Niederösterreich, wo der Mietrichtwert auf Bundesland-Ebene 9.8 €/m² beträgt. Konkrete Mietpreise auf Bezirks- oder Straßenebene sind in unserem Datensatz nicht enthalten.
Welche Gemeinde hat die bessere ÖPNV-Anbindung?
Gaweinstal hat den höheren durchschnittlichen ÖPNV-Score (47 vs. 42).
Wie wurde dieser Vergleich erstellt?
Die Daten stammen aus OpenStreetMap (Geschäfte, Verkehr, Infrastruktur), Wikidata (Bevölkerung, basierend auf amtlichen Quellen) und dem WKO Immobilienpreisspiegel (Bundesland-Richtwerte). Scores sind Durchschnitte aller indexierten Straßen der jeweiligen Gemeinde. Vollständige Methodik