Wienerstraße

Gaweinstal, Bezirk Mistelbach, Niederösterreich

PLZ: 2191

Eine belebte Geschäftsstraße ÖPNV in der Nähe Viele Grünflächen Gute Nahversorgung

Die Wienerstraße in Gaweinstal (Niederösterreich) hat einen Infrastruktur-Score von 67/100. Belebte Geschäftsstraße mit guter Infrastruktur, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.

Daten aktualisiert: 2026-03-30

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag Mehrspurig
67 Infrastruktur-Score

Besser als 90 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Gaweinstal: 34

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 78/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 55/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 78/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 50/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 65/100

Diese Straße liegt 2.8 km vom Gemeindemittelpunkt von Gaweinstal entfernt.

8Haltestellen
3 200 €/m²Ø Kaufpreis/m² (Niederösterreich)
3 947Einwohner (Gaweinstal)

Karte

Überblick

Belebte Geschäftsstraße mit guter Infrastruktur, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.

Die Wienerstraße befindet sich in Gaweinstal im Bezirk Mistelbach (Niederösterreich). Mit 10 Geschäften und 6 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 6 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthaus Wimmer), 2 Supermärkte (Penny), 6 weitere Geschäfte, 3 Arztpraxen.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Gaweinstal liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Gaweinstal hat 3 947 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
44/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Mehrere Parks und Grünflächen
🚶 Ohne Auto
69/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
  • Gute Nahversorgung ohne Auto
📈 Für Investition
77/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland)
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Solide Infrastruktur vorhanden
🧓 Für Senioren
60/100
  • 3 medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Viel Durchgangsverkehr — kann belastend sein
🎓 Für Studierende
84/100
  • 6 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~1 Min. (9 m)
Supermarkt (Penny) Innerhalb 500 m
Park (Park an der Bahnstraße) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

3 Restaurants
3 Cafés
2 Supermärkte
8 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 9 m

Grünflächen & Freizeit

2 Parks (Park an der Bahnstraße)
1 Spielplatz
1 Sporteinrichtung

Richtwerte auf Bundesland-Ebene

Immobilien-Richtwerte Niederösterreich

Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.

Ø Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Ø Haus (Kauf)2 600 €/m²
Ø Miete10 €/m²

Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland

Kontext: Daten auf Gemeindeebene

Über die Gemeinde Gaweinstal

Einwohner3 947
Seehöhe199 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Wienerstraße–67
Am Lager71 m48
Bachzeile120 m68
Aigengasse145 m68
Weidenbachgasse264 m34
Annagasse290 m58

Häufige Fragen

Wo liegt die Wienerstraße?

Die Wienerstraße befindet sich in Gaweinstal, Bezirk Mistelbach, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Wienerstraße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 16 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Wienerstraße?

In der Nähe befinden sich 8 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Gaweinstal?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Gaweinstal?

Gaweinstal hat 3 947 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 199 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 67 für die Wienerstraße?

Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 67 bedeutet eine gute Infrastruktur.

Für wen eignet sich die Wienerstraße am besten?

Die Wienerstraße eignet sich besonders für Studierende (84/100). 6 Gastro-Betriebe in der Nähe.

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