Fernitz-Mellach vs Kalsdorf
Direkter Datenvergleich zwischen Fernitz-Mellach (Steiermark) und Kalsdorf (Steiermark): Bevölkerung, Infrastruktur-Scores, Nahversorgung und Immobilien-Richtwerte.
Direktvergleich
| Kriterium | Fernitz-Mellach | Kalsdorf |
|---|---|---|
| Einwohner | 4 870 | — |
| Fläche | 20,5 km² | 15,2 km² |
| Indexierte Straßen | 135 | 121 |
| Ø Walkability | 25/100 | 42/100 |
| Ø ÖPNV-Score | 32/100 | 41/100 |
| Ø Nahversorgung | 13/100 | 25/100 |
| Ø Grünflächen | 15/100 | 22/100 |
| Gastronomie (POI) | 88 | 112 |
| Bildung (POI) | 37 | 100 |
| Grün & Spielplätze (POI) | 63 | 106 |
| Gesundheit (POI) | 48 | 99 |
| ÖPNV-Stationen (POI) | 601 | 728 |
| Ø Kaufpreis Wohnung | 3 100 €/m² | 3 100 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² | 10 €/m² |
| Medianeinkommen | — | — |
| Ausländeranteil | — | — |
| Anteil 0–17 Jahre | — | — |
| Anteil 65+ Jahre | — | — |
Quellen: OpenStreetMap · Statistik Austria · WKO Immobilienpreisspiegel · 2026-03-30
Top-Straßen in Fernitz-Mellach
- Apfelgasse Score 63
- Erzherzog-Johann-Platz Score 63
- Hubertusweg Score 63
- Kirchplatz Score 63
- Peter-Rosegger-Straße Score 63
Top-Straßen in Kalsdorf
- Hauptplatz Score 68
- Johann-Pauker-Gasse Score 67
- Walther Kamschal Platz Score 67
- Kindergartenweg Score 64
- Dr. Blumauer Straße Score 63
Zusammenfassung
Kalsdorf erreicht einen höheren Straßen-Score (34 vs. 22), vor allem dank besserer Walkability.
Beide Gemeinden liegen in Steiermark mit einem Mietrichtwert auf Bundesland-Ebene von 10 €/m². Auf Straßen- und Bezirksebene können die tatsächlichen Mietpreise jedoch deutlich variieren.
Häufige Fragen
Welche Gemeinde ist größer?
Einwohnerdaten für den Vergleich nicht vollständig verfügbar.
Wo sind die Mietpreise niedriger?
Fernitz-Mellach und Kalsdorf liegen beide in Steiermark, wo der Mietrichtwert auf Bundesland-Ebene 10 €/m² beträgt. Konkrete Mietpreise auf Bezirks- oder Straßenebene sind in unserem Datensatz nicht enthalten.
Welche Gemeinde hat die bessere ÖPNV-Anbindung?
Kalsdorf hat den höheren durchschnittlichen ÖPNV-Score (41 vs. 32).
Wie wurde dieser Vergleich erstellt?
Die Daten stammen aus OpenStreetMap (Geschäfte, Verkehr, Infrastruktur), Statistik Austria (Bevölkerung, Einkommen) und dem WKO Immobilienpreisspiegel (Bundesland-Richtwerte). Scores sind Durchschnitte aller indexierten Straßen der jeweiligen Gemeinde. Vollständige Methodik