Überblick
Belebte Geschäftsstraße mit gut ausgebauter Lagequalität, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.
Die Dr. Blumauer Straße befindet sich in Kalsdorf im Bezirk Graz-Umgebung (Steiermark). Mit 10 Geschäften und 6 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 6 gastronomische Betriebe (u.a. Hotel-Restaurant Mayer), 1 Supermarkt (Lidl), 9 weitere Geschäfte, 3 Schulen und 2 Kindergärten, 1 Apotheke, 5 Arztpraxen.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Steiermark liegt bei 3 100 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m².
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
27 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 420 m
Nächste Bushaltestelle: 200 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Steiermark
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Steiermark — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 100 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 400 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Öffentliche Einrichtungen in der Nähe
- Kindergarten Nord 75 m
- Apotheke Kalsdorf 92 m
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Dr. Blumauer Straße | – | 69 |
| Adolf-Finze-Gasse | 81 m | 65 |
| Hauptplatz | 255 m | 75 |
| Lapp Finze Straße | 361 m | 61 |
| Walther Kamschal Platz | 376 m | 67 |
| Karl-Hartung-Straße | 386 m | 50 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Dr. Blumauer Straße?
Die Dr. Blumauer Straße befindet sich in Kalsdorf, Bezirk Graz-Umgebung, Steiermark.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Dr. Blumauer Straße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 21 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Dr. Blumauer Straße?
In der Nähe befinden sich 27 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 420 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Steiermark?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Steiermark liegt bei 3 100 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Was bedeutet der Straßen-Score von 69 für die Dr. Blumauer Straße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 69 bedeutet eine gute Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Dr. Blumauer Straße am besten?
Die Dr. Blumauer Straße eignet sich besonders für Studierende (84/100). 6 Gastro-Betriebe in der Nähe.