Überblick
Verkehrsgünstig gelegene Wohnstraße mit solider Infrastruktur, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Magnesitstraße befindet sich in Hochfilzen im Bezirk Kitzbühel (Tirol). Die nächste Haltestelle ist nur 430 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomischer Betrieb (u.a. Pizzeria Restaurant Hochfilzner Hof), 1 Supermarkt (Biolifestyle Shop).
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Tirol liegt bei 5 300 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 14 €/m². Hochfilzen hat 1 196 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
7 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 430 m
Nächste Bushaltestelle: 451 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Immobilien-Richtwerte Tirol
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Tirol — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 5 300 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 4 500 €/m² |
| Ø Miete | 14 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Hochfilzen
| Einwohner | 1 196 |
| Seehöhe | 959 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Magnesitstraße | – | 45 |
| Dolomitstraße | 140 m | 34 |
| Im Bachl | 244 m | 47 |
| Regio-Tech | 261 m | 46 |
| Genußstraße | 280 m | 44 |
| Bachlfeld | 364 m | 52 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Magnesitstraße?
Die Magnesitstraße befindet sich in Hochfilzen, Bezirk Kitzbühel, Tirol.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Magnesitstraße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 3 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Magnesitstraße?
In der Nähe befinden sich 7 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 430 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Tirol?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Tirol liegt bei 5 300 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 14 €/m².
Wie viele Einwohner hat Hochfilzen?
Hochfilzen hat 1 196 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 959 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 45 für die Magnesitstraße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 45 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Magnesitstraße am besten?
Die Magnesitstraße eignet sich besonders für Investition (55/100). Kaufpreis Ø 5 300 €/m² (Tirol).