Überblick
Gut angebundene Wohnstraße mit solider Infrastruktur für eine ländliche Lage, ruhiger Umgebung und guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Genußstraße befindet sich in Hochfilzen im Bezirk Kitzbühel (Tirol). Die nächste Haltestelle ist nur 151 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Pizzeria Restaurant Hochfilzner Hof), 1 Supermarkt (Biolifestyle Shop).
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Hochfilzen liegt bei 5 300 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 14 €/m². Hochfilzen hat 1 196 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Station: 151 m
Nächste Bushaltestelle: 197 m
Immobilien-Richtwerte Tirol
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Tirol — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 5 300 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 4 500 €/m² |
| Ø Miete | 14 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Hochfilzen
| Einwohner | 1 196 |
| Seehöhe | 959 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Genußstraße | – | 43 |
| Regio-Tech | 30 m | 42 |
| Bahnhof | 204 m | 44 |
| Am Reisch | 244 m | 54 |
| Magnesitstraße | 280 m | 34 |
| Bachlfeld | 298 m | 50 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Genußstraße?
Die Genußstraße befindet sich in Hochfilzen, Bezirk Kitzbühel, Tirol.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Genußstraße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 2 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Genußstraße?
In der Nähe befinden sich 7 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 151 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Hochfilzen?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 5 300 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 14 €/m².
Wie viele Einwohner hat Hochfilzen?
Hochfilzen hat 1 196 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 959 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 43 für die Genußstraße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 43 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Genußstraße am besten?
Die Genußstraße eignet sich besonders für Investition (54/100). Kaufpreis Ø 5 300 €/m² (Bundesland).