Überblick
Wohnstraße mit lokalem Versorgungscharakter mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und grundlegender ÖPNV-Anbindung.
Der Am Aichberg Kögerl befindet sich in Übelbach im Bezirk Graz-Umgebung (Steiermark). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Übelbach liegt bei 3 100 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Übelbach hat 2 036 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Verkehr & Anbindung
2 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 290 m
Nächste Bushaltestelle: 219 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Steiermark
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Steiermark — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 100 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 400 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Übelbach
| Einwohner | 2 036 |
| Seehöhe | 580 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Am Aichberg Kögerl | – | 23 |
| Altenburgersiedlung | 154 m | 27 |
| Pulverwerksiedlung | 294 m | 27 |
| Pulverwerksiedlungsweg | 482 m | 21 |
| Notbergstraße | 869 m | 1 |
| Steingartenweg | 376 m | 27 |
Häufige Fragen
Wo liegt der Am Aichberg Kögerl?
Der Am Aichberg Kögerl befindet sich in Übelbach, Bezirk Graz-Umgebung, Steiermark.
Wie ist die Verkehrsanbindung des Am Aichberg Kögerl?
In der Nähe befinden sich 2 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 290 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Übelbach?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 100 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Übelbach?
Übelbach hat 2 036 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 580 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 23 für den Am Aichberg Kögerl?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 23 bedeutet einen niedrigen Straßen-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich der Am Aichberg Kögerl?
Der Am Aichberg Kögerl liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit geringer fußläufiger Infrastruktur. Die Lage eignet sich vor allem für Bewohner mit eigenem Fahrzeug, die Ruhe und Natur schätzen.