Überblick
Gut angebundene Wohnstraße mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Altenburgersiedlung befindet sich in Übelbach im Bezirk Graz-Umgebung (Steiermark). Die nächste Haltestelle ist nur 193 m entfernt.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Übelbach liegt bei 3 100 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Übelbach hat 2 036 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Verkehr & Anbindung
Nächste Station: 193 m
Nächste Bushaltestelle: 125 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Steiermark
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Steiermark — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 100 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 400 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Übelbach
| Einwohner | 2 036 |
| Seehöhe | 580 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Altenburgersiedlung | – | 27 |
| Am Aichberg Kögerl | 154 m | 23 |
| Pulverwerksiedlung | 247 m | 27 |
| Pulverwerksiedlungsweg | 451 m | 21 |
| Am Gewerbegrund | 694 m | 25 |
| Notbergstraße | 849 m | 1 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Altenburgersiedlung?
Die Altenburgersiedlung befindet sich in Übelbach, Bezirk Graz-Umgebung, Steiermark.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Altenburgersiedlung?
In der Nähe befinden sich 2 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 193 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Übelbach?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 100 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Übelbach?
Übelbach hat 2 036 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 580 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 27 für die Altenburgersiedlung?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 27 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Altenburgersiedlung am besten?
Die Altenburgersiedlung eignet sich besonders für Investition (38/100). Kaufpreis Ø 3 100 €/m² (Bundesland).