Überblick
Gut angebundene Wohnstraße mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Zwölferweg befindet sich in Uttendorf im Bezirk Zell am See (Salzburg). Die nächste Haltestelle ist nur 462 m entfernt.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Uttendorf liegt bei 5 100 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 13 €/m². Uttendorf hat 2 913 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Verkehr & Anbindung
Nächste Station: 462 m
Nächste Bushaltestelle: 373 m
Immobilien-Richtwerte Salzburg
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Salzburg — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 5 100 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 4 200 €/m² |
| Ø Miete | 13 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Uttendorf
| Einwohner | 2 913 |
| Seehöhe | 804 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Zwölferweg | – | 28 |
| Litzldorfstraße | 79 m | 30 |
| Litzldorf | 229 m | 3 |
| Manlitzweg | 238 m | 3 |
| Am Rain | 251 m | 20 |
| Wiesenweg | 267 m | 34 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Zwölferweg?
Die Zwölferweg befindet sich in Uttendorf, Bezirk Zell am See, Salzburg.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Zwölferweg?
In der Nähe befinden sich 6 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 462 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Uttendorf?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 5 100 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 13 €/m².
Wie viele Einwohner hat Uttendorf?
Uttendorf hat 2 913 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 804 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 28 für die Zwölferweg?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 28 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Zwölferweg am besten?
Die Zwölferweg eignet sich besonders für Investition (40/100). Kaufpreis Ø 5 100 €/m² (Bundesland).