Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Salzachsiedlung befindet sich in Uttendorf im Bezirk Zell am See (Salzburg). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Uttendorf liegt bei 5 100 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 13 €/m². Uttendorf hat 2 913 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Verkehr & Anbindung
Nächste Station: 423 m
Immobilien-Richtwerte Salzburg
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Salzburg — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 5 100 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 4 200 €/m² |
| Ø Miete | 13 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Uttendorf
| Einwohner | 2 913 |
| Seehöhe | 804 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Salzachsiedlung | – | 18 |
| Alte Bundesstraße | 464 m | 44 |
| Feldgasse | 516 m | 44 |
| Pfarrfeld | 535 m | 35 |
| Gartenstraße | 586 m | 34 |
| Kinostraße | 587 m | 55 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Salzachsiedlung?
Die Salzachsiedlung befindet sich in Uttendorf, Bezirk Zell am See, Salzburg.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Salzachsiedlung?
In der Nähe befinden sich 2 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 423 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Uttendorf?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 5 100 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 13 €/m².
Wie viele Einwohner hat Uttendorf?
Uttendorf hat 2 913 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 804 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 18 für die Salzachsiedlung?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 18 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Salzachsiedlung am besten?
Die Salzachsiedlung eignet sich besonders für Investition (30/100). Kaufpreis Ø 5 100 €/m² (Bundesland).
Welche Infrastruktur hat die Salzachsiedlung?
Die Salzachsiedlung verfügt über Straßenbeleuchtung.