Überblick
Ruhige, ländliche Wohnstraße mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Grafenstraße befindet sich in Nußdorf am Haunsberg im Bezirk Salzburg-Umgebung (Salzburg). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 Arztpraxis.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Nußdorf am Haunsberg liegt bei 5 100 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 13 €/m². Nußdorf am Haunsberg hat 2 383 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 156 m
Immobilien-Richtwerte Salzburg
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Salzburg — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 5 100 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 4 200 €/m² |
| Ø Miete | 13 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Nußdorf am Haunsberg
| Einwohner | 2 383 |
| Seehöhe | 441 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Grafenstraße | – | 24 |
| Sonnleiten | 115 m | 24 |
| Waidach | 209 m | 24 |
| Noppinger Straße | 518 m | 17 |
| Großolching | 802 m | 18 |
| Am Mühlbach | 847 m | 38 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Grafenstraße?
Die Grafenstraße befindet sich in Nußdorf am Haunsberg, Bezirk Salzburg-Umgebung, Salzburg.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Grafenstraße?
In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Nußdorf am Haunsberg?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 5 100 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 13 €/m².
Wie viele Einwohner hat Nußdorf am Haunsberg?
Nußdorf am Haunsberg hat 2 383 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 441 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 24 für die Grafenstraße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 24 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Grafenstraße am besten?
Die Grafenstraße eignet sich besonders für Investition (36/100). Kaufpreis Ø 5 100 €/m² (Bundesland).