Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit ausbaufähiger Infrastruktur, grundlegender ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung.
Die Am Mühlbach befindet sich in Nußdorf am Haunsberg im Bezirk Salzburg-Umgebung (Salzburg). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Neuwirt), 1 Supermarkt (Spar), 1 Arztpraxis.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Nußdorf am Haunsberg liegt bei 5 100 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 13 €/m². Nußdorf am Haunsberg hat 2 383 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
3 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Bushaltestelle: 174 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Salzburg
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Salzburg — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 5 100 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 4 200 €/m² |
| Ø Miete | 13 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Nußdorf am Haunsberg
| Einwohner | 2 383 |
| Seehöhe | 441 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Am Mühlbach | – | 38 |
| Sonnenweg | 160 m | 42 |
| Käsereiweg | 213 m | 49 |
| Kirchenstraße | 291 m | 38 |
| Mühlgrabenweg | 310 m | 27 |
| Oberndorfer Straße | 334 m | 42 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Am Mühlbach?
Die Am Mühlbach befindet sich in Nußdorf am Haunsberg, Bezirk Salzburg-Umgebung, Salzburg.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Am Mühlbach?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 4 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Am Mühlbach?
In der Nähe befinden sich 3 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Nußdorf am Haunsberg?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 5 100 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 13 €/m².
Wie viele Einwohner hat Nußdorf am Haunsberg?
Nußdorf am Haunsberg hat 2 383 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 441 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 38 für die Am Mühlbach?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 38 bedeutet eine unterdurchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Am Mühlbach?
Die Am Mühlbach liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit geringer fußläufiger Infrastruktur. Die Lage eignet sich vor allem für Bewohner mit eigenem Fahrzeug, die Ruhe und Natur schätzen.