Überblick
Gut angebundene Wohnstraße mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Wenger Straße befindet sich in Köstendorf im Bezirk Salzburg-Umgebung (Salzburg). Die nächste Haltestelle ist nur 338 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 weitere Geschäfte.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Köstendorf liegt bei 5 100 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 13 €/m². Köstendorf hat 2 631 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Station: 338 m
Nächste Bushaltestelle: 396 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Salzburg
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Salzburg — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 5 100 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 4 200 €/m² |
| Ø Miete | 13 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Köstendorf
| Einwohner | 2 631 |
| Seehöhe | 561 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Wenger Straße | – | 34 |
| Wengergasse | 342 m | 39 |
| Weng | 496 m | 35 |
| Erka-Haunharting | 688 m | 14 |
| Reischberg | 695 m | 23 |
| Seekirchner Landesstraße | 794 m | 26 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Wenger Straße?
Die Wenger Straße befindet sich in Köstendorf, Bezirk Salzburg-Umgebung, Salzburg.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Wenger Straße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 2 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Wenger Straße?
In der Nähe befinden sich 8 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 338 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Köstendorf?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 5 100 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 13 €/m².
Wie viele Einwohner hat Köstendorf?
Köstendorf hat 2 631 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 561 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 34 für die Wenger Straße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 34 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Wenger Straße am besten?
Die Wenger Straße eignet sich besonders für Investition (45/100). Kaufpreis Ø 5 100 €/m² (Bundesland).