Lindenweg

Elsbethen, Bezirk Salzburg-Umgebung, Salzburg

PLZ: 5020, 5061

Eine gut angebundene Wohnstraße Ruhige Lage Naturnahe Umgebung ÖPNV in der Nähe

Die Lindenweg in Elsbethen (Salzburg) hat einen Infrastruktur-Score von 43/100. Gut angebundene Wohnstraße mit solider Infrastruktur für eine ländliche Lage, ruhiger Umgebung und Naturanbindung. Besonders geeignet für Familien.

Daten aktualisiert: 2026-03-30

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag
43 Infrastruktur-Score

Misst fußläufige Infrastruktur — nicht die Wohnqualität insgesamt.

Besser als 66 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Elsbethen: 34

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 45/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 62/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 9/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 50/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 43/100

Diese Straße liegt 3.0 km vom Gemeindemittelpunkt von Elsbethen entfernt.

4Haltestellen
5 100 €/m²Ø Kaufpreis/m² (Salzburg)
5 424Einwohner (Elsbethen)

Karte

Überblick

Gut angebundene Wohnstraße mit solider Infrastruktur für eine ländliche Lage, ruhiger Umgebung und Naturanbindung. Besonders geeignet für Familien.

Die Lindenweg befindet sich in Elsbethen im Bezirk Salzburg-Umgebung (Salzburg). Die nächste Haltestelle ist nur 416 m entfernt.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Rechenwirt), 0 Schulen und 1 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Elsbethen liegt bei 5 100 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 13 €/m². Elsbethen hat 5 424 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
56/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • 3 Spielplätze erreichbar
  • Naturnahe Umgebung, viel Freiraum
🚶 Ohne Auto
43/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Nahversorgung erfordert Mobilität
📈 Für Investition
47/100
  • Kaufpreis Ø 5 100 €/m² (Bundesland)
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Ländliche Lage — Nischenmarkt
🧓 Für Senioren
37/100
  • Medizinische Versorgung mit Auto erreichbar
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
35/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~5 Min. (416 m)
Bushaltestelle ~5 Min. (394 m)
Park (Austraße) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant

Bildung

1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 416 m

Nächste Bushaltestelle: 394 m

Grünflächen & Freizeit

1 Park (Austraße)
3 Spielplätze
29 Sporteinrichtungen

Richtwerte auf Bundesland-Ebene

Immobilien-Richtwerte Salzburg

Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Salzburg — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.

Ø Wohnung (Kauf)5 100 €/m²
Ø Haus (Kauf)4 200 €/m²
Ø Miete13 €/m²

Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland

Kontext: Daten auf Gemeindeebene

Über die Gemeinde Elsbethen

Einwohner5 424
Seehöhe439 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Lindenweg–43
Holzbachweg70 m47
Weidenweg90 m34
Eschenweg133 m24
Gärtnerweg152 m47
Holzhäuslweg166 m49

Häufige Fragen

Wo liegt die Lindenweg?

Die Lindenweg befindet sich in Elsbethen, Bezirk Salzburg-Umgebung, Salzburg.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Lindenweg?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 1 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Lindenweg?

In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 416 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Elsbethen?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 5 100 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 13 €/m².

Wie viele Einwohner hat Elsbethen?

Elsbethen hat 5 424 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 439 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 43 für die Lindenweg?

Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 43 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.

Für wen eignet sich die Lindenweg am besten?

Die Lindenweg eignet sich besonders für Familien (56/100). 1 Bildungseinrichtung in der Nähe.

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