Gärtnerweg

Elsbethen, Bezirk Salzburg-Umgebung, Salzburg

PLZ: 5020, 5061

Eine gut angebundene Wohnstraße Ruhige Lage Naturnahe Umgebung ÖPNV in der Nähe

Die Gärtnerweg in Elsbethen (Salzburg) hat einen Infrastruktur-Score von 47/100. Gut angebundene Wohnstraße mit solider Infrastruktur für eine ländliche Lage, ruhiger Umgebung und Naturanbindung. Besonders geeignet für Familien.

Daten aktualisiert: 2026-03-30

Beleuchtet Einbahn Guter Belag
47 Infrastruktur-Score

Misst fußläufige Infrastruktur — nicht die Wohnqualität insgesamt.

Besser als 71 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Elsbethen: 34

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 55/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 62/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 13/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 50/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 46/100

Diese Straße liegt 2.9 km vom Gemeindemittelpunkt von Elsbethen entfernt.

4Haltestellen
5 100 €/m²Ø Kaufpreis/m² (Salzburg)
5 424Einwohner (Elsbethen)

Karte

Überblick

Gut angebundene Wohnstraße mit solider Infrastruktur für eine ländliche Lage, ruhiger Umgebung und Naturanbindung. Besonders geeignet für Familien.

Die Gärtnerweg befindet sich in Elsbethen im Bezirk Salzburg-Umgebung (Salzburg). Die nächste Haltestelle ist nur 464 m entfernt.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Rechenwirt), 1 weitere Geschäfte, 0 Schulen und 1 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Elsbethen liegt bei 5 100 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 13 €/m². Elsbethen hat 5 424 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
58/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • 6 Spielplätze erreichbar
  • Naturnahe Umgebung, viel Freiraum
🚶 Ohne Auto
47/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Nahversorgung erfordert Mobilität
📈 Für Investition
50/100
  • Kaufpreis Ø 5 100 €/m² (Bundesland)
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Ländliche Lage — Nischenmarkt
🧓 Für Senioren
39/100
  • Medizinische Versorgung mit Auto erreichbar
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
38/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~6 Min. (464 m)
Bushaltestelle ~6 Min. (449 m)
Park (Austraße) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
1 Geschäft

Bildung

1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 464 m

Nächste Bushaltestelle: 449 m

Grünflächen & Freizeit

1 Park (Austraße)
6 Spielplätze
31 Sporteinrichtungen

Richtwerte auf Bundesland-Ebene

Immobilien-Richtwerte Salzburg

Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Salzburg — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.

Ø Wohnung (Kauf)5 100 €/m²
Ø Haus (Kauf)4 200 €/m²
Ø Miete13 €/m²

Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland

Kontext: Daten auf Gemeindeebene

Über die Gemeinde Elsbethen

Einwohner5 424
Seehöhe439 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Gärtnerweg–47
Holzhäuslweg94 m49
Sportplatzweg115 m38
Eschenweg134 m24
Lindenweg152 m43
Holzbachweg157 m47

Häufige Fragen

Wo liegt die Gärtnerweg?

Die Gärtnerweg befindet sich in Elsbethen, Bezirk Salzburg-Umgebung, Salzburg.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Gärtnerweg?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 2 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Gärtnerweg?

In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 464 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Elsbethen?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 5 100 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 13 €/m².

Wie viele Einwohner hat Elsbethen?

Elsbethen hat 5 424 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 439 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 47 für die Gärtnerweg?

Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 47 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.

Für wen eignet sich die Gärtnerweg am besten?

Die Gärtnerweg eignet sich besonders für Familien (58/100). 1 Bildungseinrichtung in der Nähe.

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