Überblick
Ruhige, ländliche Wohnstraße mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und grundlegender ÖPNV-Anbindung.
Die Weinbergsiedlung befindet sich in Offenhausen im Bezirk Wels-Land (Oberösterreich). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Offenhausen liegt bei 3 400 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 11 €/m². Offenhausen hat 1 638 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 402 m
Immobilien-Richtwerte Oberösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Oberösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 400 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 800 €/m² |
| Ø Miete | 11 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Offenhausen
| Einwohner | 1 638 |
| Seehöhe | 386 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Weinbergsiedlung | – | 12 |
| Hollerwies | 204 m | 40 |
| Siedlung | 311 m | 51 |
| Wiesenstraße | 322 m | 46 |
| Bachstraße | 355 m | 51 |
| Herrenstraße | 378 m | 26 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Weinbergsiedlung?
Die Weinbergsiedlung befindet sich in Offenhausen, Bezirk Wels-Land, Oberösterreich.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Weinbergsiedlung?
In der Nähe befinden sich 2 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Offenhausen?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 400 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 11 €/m².
Wie viele Einwohner hat Offenhausen?
Offenhausen hat 1 638 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 386 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 12 für die Weinbergsiedlung?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 12 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Weinbergsiedlung?
Die Weinbergsiedlung liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit geringer fußläufiger Infrastruktur. Die Lage eignet sich vor allem für Bewohner mit eigenem Fahrzeug, die Ruhe und Natur schätzen.