Überblick
Wohnstraße mit lokalem Versorgungscharakter mit ordentlicher Grundversorgung, vielfältiger Nahversorgung und hoher Walkability. Besonders geeignet für Investition.
Die Friedhofstraße befindet sich in Offenhausen im Bezirk Wels-Land (Oberösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthaus Schmalwieser), 1 Supermarkt (EKZ Poschacher), 8 weitere Geschäfte, 1 Schule und 1 Kindergarten, 1 Arztpraxis.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Oberösterreich liegt bei 3 400 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 11 €/m². Offenhausen hat 1 638 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
1 Haltestelle im Umkreis von 500 m.
Nächste Bushaltestelle: 236 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Oberösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Oberösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 400 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 800 €/m² |
| Ø Miete | 11 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Offenhausen
| Einwohner | 1 638 |
| Seehöhe | 386 m |
Öffentliche Einrichtungen in der Nähe
- Kindergarten Offenhausen 152 m
- 4625 Offenhausen 26 m
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Friedhofstraße | – | 53 |
| Marktplatz | 107 m | 53 |
| Bachstraße | 114 m | 59 |
| Gemeindeplatz | 124 m | 49 |
| Schulstraße | 191 m | 53 |
| Siedlung | 248 m | 59 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Friedhofstraße?
Die Friedhofstraße befindet sich in Offenhausen, Bezirk Wels-Land, Oberösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Friedhofstraße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 14 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Friedhofstraße?
In der Nähe befinden sich 1 Haltestelle des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Oberösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Oberösterreich liegt bei 3 400 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 11 €/m².
Wie viele Einwohner hat Offenhausen?
Offenhausen hat 1 638 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 386 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 53 für die Friedhofstraße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 53 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Friedhofstraße am besten?
Die Friedhofstraße eignet sich besonders für Investition (62/100). Kaufpreis Ø 3 400 €/m² (Oberösterreich).