Überblick
Beschauliche Dorfstraße mit reduzierter fußläufiger Versorgung, ruhiger Umgebung und Naturanbindung.
Der Güterweg Vogelsang befindet sich in Offenhausen im Bezirk Wels-Land (Oberösterreich). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Oberösterreich liegt bei 3 400 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 11 €/m². Offenhausen hat 1 638 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Oberösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Oberösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 400 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 800 €/m² |
| Ø Miete | 11 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Offenhausen
| Einwohner | 1 638 |
| Seehöhe | 386 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Güterweg Vogelsang | – | 9 |
| Badstraße | 424 m | 50 |
| Am Sonnenhang | 461 m | 40 |
| Gartenstraße | 543 m | 41 |
| Bräuhausstraße | 585 m | 50 |
| Schulstraße | 592 m | 53 |
Häufige Fragen
Wo liegt der Güterweg Vogelsang?
Der Güterweg Vogelsang befindet sich in Offenhausen, Bezirk Wels-Land, Oberösterreich.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Oberösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Oberösterreich liegt bei 3 400 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 11 €/m².
Wie viele Einwohner hat Offenhausen?
Offenhausen hat 1 638 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 386 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 9 für den Güterweg Vogelsang?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 9 bedeutet einen niedrigen Straßen-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich der Güterweg Vogelsang?
Der Güterweg Vogelsang liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit geringer fußläufiger Infrastruktur. Die Lage eignet sich vor allem für Bewohner mit eigenem Fahrzeug, die Ruhe und Natur schätzen.