Überblick
Gut angebundene Wohnstraße mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Am Bahndamm befindet sich in Marchtrenk im Bezirk Wels-Land (Oberösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 78 m entfernt.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Marchtrenk liegt bei 3 400 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 11 €/m². Marchtrenk hat 13 603 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Verkehr & Anbindung
Nächste Station: 78 m
Nächste Bushaltestelle: 107 m
Immobilien-Richtwerte Oberösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Oberösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 400 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 800 €/m² |
| Ø Miete | 11 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Marchtrenk
| Einwohner | 13 603 |
| Seehöhe | 304 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Am Bahndamm | – | 33 |
| Mahlerstraße | 116 m | 44 |
| Ziehrerstraße | 155 m | 44 |
| Negrellistraße | 177 m | 35 |
| Verdistraße | 182 m | 38 |
| Rilkestraße | 197 m | 33 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Am Bahndamm?
Die Am Bahndamm befindet sich in Marchtrenk, Bezirk Wels-Land, Oberösterreich.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Am Bahndamm?
In der Nähe befinden sich 8 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 78 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Marchtrenk?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 400 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 11 €/m².
Wie viele Einwohner hat Marchtrenk?
Marchtrenk hat 13 603 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 304 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 33 für die Am Bahndamm?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 33 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Am Bahndamm am besten?
Die Am Bahndamm eignet sich besonders für Investition (47/100). Kaufpreis Ø 3 400 €/m² (Bundesland).
Welche Infrastruktur hat die Am Bahndamm?
Die Am Bahndamm verfügt über Straßenbeleuchtung, einen Radweg.