Überblick
Wohn- und Geschäftsstraße mit reduzierter fußläufiger Versorgung, ruhiger Umgebung und grundlegender ÖPNV-Anbindung.
Der Kuglbergerweg befindet sich in Pfaffstätt im Bezirk Braunau (Oberösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 weitere Geschäfte.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Pfaffstätt liegt bei 3 400 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 11 €/m². Pfaffstätt hat 1 101 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
4 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Bushaltestelle: 276 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Oberösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Oberösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 400 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 800 €/m² |
| Ø Miete | 11 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Pfaffstätt
| Einwohner | 1 101 |
| Seehöhe | 471 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Kuglbergerweg | – | 27 |
| Hammererstraße | 191 m | 20 |
| Felsenweg | 311 m | 22 |
| Rosenweg | 444 m | 21 |
| Schulstraße | 570 m | 19 |
| Birkenweg | 601 m | 22 |
Häufige Fragen
Wo liegt der Kuglbergerweg?
Der Kuglbergerweg befindet sich in Pfaffstätt, Bezirk Braunau, Oberösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe des Kuglbergerweg?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 2 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung des Kuglbergerweg?
In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Pfaffstätt?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 400 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 11 €/m².
Wie viele Einwohner hat Pfaffstätt?
Pfaffstätt hat 1 101 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 471 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 27 für den Kuglbergerweg?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 27 bedeutet einen niedrigen Straßen-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich der Kuglbergerweg?
Der Kuglbergerweg liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit geringer fußläufiger Infrastruktur. Die Lage eignet sich vor allem für Bewohner mit eigenem Fahrzeug, die Ruhe und Natur schätzen.