Birkenweg

Pfaffstätt, Bezirk Braunau, Oberösterreich

PLZ: 5223, 5230

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Birkenweg in Pfaffstätt (Oberösterreich) hat einen Infrastruktur-Score von 22/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit ausbaufähiger Infrastruktur, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Daten aktualisiert: 2026-03-30

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn
22 Infrastruktur-Score

Besser als 32 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Pfaffstätt: 21

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 30/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 31/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 17/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 0/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 19/100

Diese Straße liegt 1.1 km vom geografischen Mittelpunkt der Gemeinde Pfaffstätt entfernt.

2Haltestellen
3 400 €/m²Ø Kaufpreis/m² (Oberösterreich)
1 101Einwohner (Pfaffstätt)

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit ausbaufähiger Infrastruktur, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Birkenweg befindet sich in Pfaffstätt im Bezirk Braunau (Oberösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Pfaffstätt liegt bei 3 400 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 11 €/m². Pfaffstätt hat 1 101 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
5/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
27/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
36/100
  • Kaufpreis Ø 3 400 €/m² (Bundesland)
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
14/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
🎓 Für Studierende
20/100
  • Wenig Gastronomie

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~2 Min. (130 m)

Geschäfte & Gastronomie

3 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 130 m

Richtwerte auf Bundesland-Ebene

Immobilien-Richtwerte Oberösterreich

Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Oberösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.

Ø Wohnung (Kauf)3 400 €/m²
Ø Haus (Kauf)2 800 €/m²
Ø Miete11 €/m²

Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland

Kontext: Daten auf Gemeindeebene

Über die Gemeinde Pfaffstätt

Einwohner1 101
Seehöhe471 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Birkenweg–22
Lilienstraße130 m22
Austraße156 m25
Rosenweg174 m21
Schulstraße195 m19
Felsenweg291 m22

Häufige Fragen

Wo liegt die Birkenweg?

Die Birkenweg befindet sich in Pfaffstätt, Bezirk Braunau, Oberösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Birkenweg?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 3 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Birkenweg?

In der Nähe befinden sich 2 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Pfaffstätt?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 400 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 11 €/m².

Wie viele Einwohner hat Pfaffstätt?

Pfaffstätt hat 1 101 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 471 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 22 für die Birkenweg?

Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 22 bedeutet eine unterdurchschnittliche Infrastruktur.

Für wen eignet sich die Birkenweg am besten?

Die Birkenweg eignet sich besonders für Investition (36/100). Kaufpreis Ø 3 400 €/m² (Bundesland).

Alle Straßen in Pfaffstätt →