Flurgasse

Schwarzenau, Bezirk Zwettl, Niederösterreich

PLZ: 3900

Eine gut angebundene Wohnstraße Gute ÖPNV-Anbindung Viele Grünflächen Gute Nahversorgung

Die Flurgasse in Schwarzenau (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 59/100. Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag
59 Straßen-Score

Besser als 84 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Schwarzenau: 39

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 63/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 85/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 29/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 50/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 58/100
5Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
1 532Einwohner

Karte

Überblick

Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Flurgasse befindet sich in Schwarzenau im Bezirk Zwettl (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 184 m entfernt.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthaus Helletzgruber), 5 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Schwarzenau liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Schwarzenau hat 1 532 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
42/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Mehrere Parks und Grünflächen
🚶 Ohne Auto
63/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
63/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Zentrale Lage
🧓 Für Senioren
51/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
50/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~2 Min. (184 m)
Bushaltestelle ~2 Min. (164 m)
Park (Schlosspark) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
5 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 184 m

Nächste Bushaltestelle: 164 m

Grünflächen & Freizeit

2 Parks (Schlosspark)
1 Spielplatz
1 Sporteinrichtung

Immobilienpreise in Schwarzenau

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Schwarzenau

Einwohner1 532
Seehöhe498 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Flurgasse–59
Obere Thayagasse70 m57
Wiesengasse93 m54
Bahnhofstraße141 m47
Einzeile184 m50
Sackgasse209 m47

Häufige Fragen

Wo liegt die Flurgasse?

Die Flurgasse befindet sich in Schwarzenau, Bezirk Zwettl, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Flurgasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 6 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Flurgasse?

In der Nähe befinden sich 5 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 184 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Schwarzenau?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Schwarzenau?

Schwarzenau hat 1 532 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 498 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 59 für die Flurgasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 59 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Flurgasse am besten?

Die Flurgasse eignet sich besonders für Investition (63/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m².

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