Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter fußläufiger Versorgung, Nahversorgung.
Der Birkenweg befindet sich in Langschlag im Bezirk Zwettl (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomischer Betrieb (u.a. Gasthaus Schweifer), 6 weitere Geschäfte.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Langschlag liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Langschlag hat 1 782 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
1 Haltestelle im Umkreis von 500 m.
Nächste Bushaltestelle: 247 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Langschlag
| Einwohner | 1 782 |
| Seehöhe | 765 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Birkenweg | – | 38 |
| Kasbacher Straße | 66 m | 41 |
| Am Berg | 285 m | 56 |
| Franz Diebl-Straße | 288 m | 50 |
| Hammer | 306 m | 17 |
| Kehrbacher Straße | 333 m | 33 |
Häufige Fragen
Wo liegt der Birkenweg?
Der Birkenweg befindet sich in Langschlag, Bezirk Zwettl, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe des Birkenweg?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 7 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung des Birkenweg?
In der Nähe befinden sich 1 Haltestelle des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Langschlag?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Langschlag?
Langschlag hat 1 782 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 765 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 38 für den Birkenweg?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 38 bedeutet eine unterdurchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich der Birkenweg?
Der Birkenweg liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit geringer fußläufiger Infrastruktur. Die Lage eignet sich vor allem für Bewohner mit eigenem Fahrzeug, die Ruhe und Natur schätzen.