Überblick
Belebte Einkaufsstraße im Zentrum mit gut ausgebauter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Familien.
Der Am Berg befindet sich in Langschlag im Bezirk Zwettl (Niederösterreich). Mit 14 Geschäften und 2 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthaus Schweifer), 1 Supermarkt (Lagerhaus), 13 weitere Geschäfte, 3 Schulen und 2 Kindergärten.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Langschlag hat 1 782 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
2 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 238 m
Nächste Bushaltestelle: 324 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Langschlag
| Einwohner | 1 782 |
| Seehöhe | 765 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Am Berg | – | 60 |
| Bahnhofstraße | 154 m | 69 |
| Schmerbachweg | 196 m | 47 |
| Marktplatz | 222 m | 63 |
| Dominik Eckl-Straße | 255 m | 64 |
| Birkenweg | 285 m | 53 |
Häufige Fragen
Wo liegt der Am Berg?
Der Am Berg befindet sich in Langschlag, Bezirk Zwettl, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe des Am Berg?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 20 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung des Am Berg?
In der Nähe befinden sich 2 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 238 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Niederösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Langschlag?
Langschlag hat 1 782 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 765 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 60 für den Am Berg?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 60 bedeutet eine gute Infrastruktur.
Für wen eignet sich der Am Berg am besten?
Der Am Berg eignet sich besonders für Familien (66/100). 5 Bildungseinrichtungen in der Nähe.