Überblick
Wohnstraße mit lokalem Versorgungscharakter mit solider Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Der Steingraben befindet sich in Echsenbach im Bezirk Zwettl (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthaus Klang), 4 weitere Geschäfte, 1 Kindergarten.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Echsenbach liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Echsenbach hat 1 256 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
14 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Bushaltestelle: 181 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Echsenbach
| Einwohner | 1 256 |
| Seehöhe | 572 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Steingraben | – | 41 |
| Sportplatzgasse | 124 m | 42 |
| Feldgasse | 165 m | 30 |
| Hauptstraße | 188 m | 44 |
| Rieweiser Straße | 211 m | 29 |
| Hadmarstraße | 283 m | 20 |
Häufige Fragen
Wo liegt der Steingraben?
Der Steingraben befindet sich in Echsenbach, Bezirk Zwettl, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe des Steingraben?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 6 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung des Steingraben?
In der Nähe befinden sich 14 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Echsenbach?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Echsenbach?
Echsenbach hat 1 256 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 572 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 41 für den Steingraben?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 41 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich der Steingraben am besten?
Der Steingraben eignet sich besonders für Investition (52/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).