Marktplatz

Echsenbach, Bezirk Zwettl, Niederösterreich

PLZ: 3903

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Marktplatz in Echsenbach (Niederösterreich) hat einen Infrastruktur-Score von 44/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Daten aktualisiert: 2026-03-30

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn
44 Infrastruktur-Score

Besser als 67 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Echsenbach: 33

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 60/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 55/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 30/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 15/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 43/100

Diese Straße liegt 0.6 km vom geografischen Mittelpunkt der Gemeinde Echsenbach entfernt.

12Haltestellen
3 200 €/m²Ø Kaufpreis/m² (Niederösterreich)
1 256Einwohner (Echsenbach)

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Marktplatz befindet sich in Echsenbach im Bezirk Zwettl (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthaus Klang), 4 weitere Geschäfte, 1 Schule und 1 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Echsenbach liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Echsenbach hat 1 256 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
37/100
  • 2 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
  • Hohes Verkehrsaufkommen — Achtung mit kleinen Kindern
🚶 Ohne Auto
51/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
54/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland)
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
🧓 Für Senioren
28/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Viel Durchgangsverkehr — kann belastend sein
🎓 Für Studierende
48/100
  • 2 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~1 Min. (55 m)
Schule (Volksschule Echsenbach) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
1 Café
4 Geschäfte

Bildung

1 Schule (Volksschule Echsenbach)
1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 55 m

Grünflächen & Freizeit

5 Sporteinrichtungen

Richtwerte auf Bundesland-Ebene

Immobilien-Richtwerte Niederösterreich

Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.

Ø Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Ø Haus (Kauf)2 600 €/m²
Ø Miete10 €/m²

Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland

Kontext: Daten auf Gemeindeebene

Über die Gemeinde Echsenbach

Einwohner1 256
Seehöhe572 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Marktplatz–44
Bachzeile183 m44
Kirchenberg204 m44
Gerweiser Straße221 m41
Im Graben221 m44
Sportplatzgasse238 m42

Häufige Fragen

Wo liegt die Marktplatz?

Die Marktplatz befindet sich in Echsenbach, Bezirk Zwettl, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Marktplatz?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 7 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Marktplatz?

In der Nähe befinden sich 12 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Echsenbach?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Echsenbach?

Echsenbach hat 1 256 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 572 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 44 für die Marktplatz?

Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 44 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.

Für wen eignet sich die Marktplatz am besten?

Die Marktplatz eignet sich besonders für Investition (54/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).

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