Überblick
Wohnstraße mit lokalem Versorgungscharakter mit eingeschränkter fußläufiger Versorgung, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Schwarzenbachbrücke befindet sich in Schwarzenbach im Bezirk Wiener Neustadt (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 gastronomische Betriebe (u.a. Restaurant Bernhart), 3 weitere Geschäfte, 1 Arztpraxis.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Schwarzenbach hat 941 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
6 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Bushaltestelle: 274 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Schwarzenbach
| Einwohner | 941 |
| Seehöhe | 383 m |
Öffentliche Einrichtungen in der Nähe
- St. Bartholomäus 328 m
- Friedhofskapelle 471 m
- Prozessionskapelle 498 m
- Pessenlehner Mühle 134 m
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Schwarzenbachbrücke | – | 38 |
| Föhrensiedlung | 220 m | 34 |
| Kleiner Weg | 240 m | 33 |
| Obere Schulau | 284 m | 29 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Schwarzenbachbrücke?
Die Schwarzenbachbrücke befindet sich in Schwarzenbach, Bezirk Wiener Neustadt, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Schwarzenbachbrücke?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 6 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Schwarzenbachbrücke?
In der Nähe befinden sich 6 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Niederösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Schwarzenbach?
Schwarzenbach hat 941 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 383 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 38 für die Schwarzenbachbrücke?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 38 bedeutet eine unterdurchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Schwarzenbachbrücke am besten?
Die Schwarzenbachbrücke eignet sich besonders für Investition (51/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Niederösterreich).