Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit ausbaufähiger Infrastruktur, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Kleiner Weg befindet sich in Schwarzenbach im Bezirk Wiener Neustadt (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Restaurant Bernhart), 1 weitere Geschäfte, 1 Arztpraxis.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Schwarzenbach liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Schwarzenbach hat 941 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 285 m
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Schwarzenbach
| Einwohner | 941 |
| Seehöhe | 383 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Kleiner Weg | – | 32 |
| Föhrensiedlung | 117 m | 28 |
| Schwarzenbachbrücke | 240 m | 33 |
| Obere Schulau | 297 m | 29 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Kleiner Weg?
Die Kleiner Weg befindet sich in Schwarzenbach, Bezirk Wiener Neustadt, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Kleiner Weg?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 3 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Kleiner Weg?
In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Schwarzenbach?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Schwarzenbach?
Schwarzenbach hat 941 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 383 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 32 für die Kleiner Weg?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 32 bedeutet eine unterdurchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Kleiner Weg am besten?
Die Kleiner Weg eignet sich besonders für Investition (44/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).