Überblick
Gut angebundene Wohnstraße mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Gutensteiner Straße befindet sich in Gutenstein im Bezirk Wiener Neustadt (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 238 m entfernt.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Gutenstein liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Gutenstein hat 1 268 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Verkehr & Anbindung
Nächste Station: 238 m
Nächste Bushaltestelle: 278 m
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Gutenstein
| Einwohner | 1 268 |
| Seehöhe | 481 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Gutensteiner Straße | – | 29 |
| Piestingbrücke bei Pernitz | 103 m | 32 |
| K. Jägersbergerplatz | 205 m | 32 |
| Urhausstraße | 227 m | 32 |
| Blättertalstraße | 245 m | 1 |
| Wiesengasse | 257 m | 29 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Gutensteiner Straße?
Die Gutensteiner Straße befindet sich in Gutenstein, Bezirk Wiener Neustadt, Niederösterreich.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Gutensteiner Straße?
In der Nähe befinden sich 5 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 238 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Gutenstein?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Gutenstein?
Gutenstein hat 1 268 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 481 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 29 für die Gutensteiner Straße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 29 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Gutensteiner Straße am besten?
Die Gutensteiner Straße eignet sich besonders für Investition (42/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).
Welche Infrastruktur hat die Gutensteiner Straße?
Die Gutensteiner Straße verfügt über Straßenbeleuchtung, einen Radweg, Gehsteige.