Überblick
Gut angebundene Wohnstraße mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Toni-Wagner-Gasse befindet sich in Pernitz im Bezirk Wiener Neustadt (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 154 m entfernt.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Pernitz liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Pernitz hat 2 488 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Verkehr & Anbindung
Nächste Station: 154 m
Nächste Bushaltestelle: 157 m
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Pernitz
| Einwohner | 2 488 |
| Seehöhe | 430 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Toni-Wagner-Gasse | – | 32 |
| Urhausstraße | 81 m | 32 |
| Wiesengasse | 94 m | 29 |
| Valentingasse | 102 m | 32 |
| Dürre-Wand-Gasse | 142 m | 32 |
| K. Jägersbergerplatz | 159 m | 32 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Toni-Wagner-Gasse?
Die Toni-Wagner-Gasse befindet sich in Pernitz, Bezirk Wiener Neustadt, Niederösterreich.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Toni-Wagner-Gasse?
In der Nähe befinden sich 5 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 154 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Pernitz?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Pernitz?
Pernitz hat 2 488 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 430 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 32 für die Toni-Wagner-Gasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 32 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Toni-Wagner-Gasse am besten?
Die Toni-Wagner-Gasse eignet sich besonders für Investition (46/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).