Hofgrabengasse

Ebenfurth, Bezirk Wiener Neustadt, Niederösterreich

PLZ: 2490

Eine gut angebundene Wohnstraße Gute ÖPNV-Anbindung Gute Nahversorgung

Die Hofgrabengasse in Ebenfurth (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 54/100. Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Einbahn Guter Belag
54 Straßen-Score

Besser als 79 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Ebenfurth: 33

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 70/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 75/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 37/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 10/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 58/100
13Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
3 170Einwohner

Karte

Überblick

Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Hofgrabengasse befindet sich in Ebenfurth im Bezirk Wiener Neustadt (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 234 m entfernt.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Lucija), 2 Supermärkte (Penny Markt), 1 Schule und 0 Kindergärten, 1 Arztpraxis.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Ebenfurth liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Ebenfurth hat 3 170 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
35/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
64/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
65/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Zentrale Lage
🧓 Für Senioren
44/100
  • 1 medizinische Einrichtung
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
56/100
  • 2 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~3 Min. (234 m)
Bushaltestelle ~1 Min. (118 m)
Supermarkt (Penny Markt) Innerhalb 500 m
Schule (Volksschule und Mittelschule Ebenfurth) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

2 Restaurants
2 Supermärkte
2 Geschäfte

Bildung

1 Schule (Volksschule und Mittelschule Ebenfurth)

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 234 m

Nächste Bushaltestelle: 118 m

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz

Immobilienpreise in Ebenfurth

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Ebenfurth

Einwohner3 170
Seehöhe230 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Hofgrabengasse–54
Hans Kudlich-Gasse87 m51
Hofgraben97 m47
Dr. Tschada-Gasse172 m49
Bahnstraße190 m51
Siedlerstraße263 m42

Häufige Fragen

Wo liegt die Hofgrabengasse?

Die Hofgrabengasse befindet sich in Ebenfurth, Bezirk Wiener Neustadt, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Hofgrabengasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 7 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Hofgrabengasse?

In der Nähe befinden sich 13 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 234 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Ebenfurth?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Ebenfurth?

Ebenfurth hat 3 170 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 230 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 54 für die Hofgrabengasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 54 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Hofgrabengasse am besten?

Die Hofgrabengasse eignet sich besonders für Investition (65/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m².

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