Überblick
Gut angebundene Wohnstraße mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Grübelstraße befindet sich in Ebenfurth im Bezirk Wiener Neustadt (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 271 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Lucija).
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Ebenfurth liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Ebenfurth hat 3 170 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Station: 271 m
Nächste Bushaltestelle: 210 m
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Ebenfurth
| Einwohner | 3 170 |
| Seehöhe | 230 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Grübelstraße | – | 33 |
| Siedlerstraße | 88 m | 42 |
| Kreuzelstraße | 176 m | 35 |
| Dr. Tschada-Gasse | 179 m | 49 |
| Bahnhofstraße | 236 m | 43 |
| Hans Kudlich-Gasse | 264 m | 51 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Grübelstraße?
Die Grübelstraße befindet sich in Ebenfurth, Bezirk Wiener Neustadt, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Grübelstraße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 1 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Grübelstraße?
In der Nähe befinden sich 14 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 271 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Ebenfurth?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Ebenfurth?
Ebenfurth hat 3 170 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 230 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 33 für die Grübelstraße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 33 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Grübelstraße am besten?
Die Grübelstraße eignet sich besonders für Investition (46/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).