Überblick
Gut angebundene Wohnstraße mit solider Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Hofgraben befindet sich in Ebenfurth im Bezirk Wiener Neustadt (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 276 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Lucija), 2 Supermärkte (Penny Markt), 1 Arztpraxis.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Ebenfurth liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Ebenfurth hat 3 170 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Station: 276 m
Nächste Bushaltestelle: 155 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Ebenfurth
| Einwohner | 3 170 |
| Seehöhe | 230 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Hofgraben | – | 47 |
| Hans Kudlich-Gasse | 73 m | 51 |
| Hofgrabengasse | 97 m | 54 |
| Dr. Tschada-Gasse | 127 m | 49 |
| Siedlerstraße | 206 m | 42 |
| Bahnstraße | 216 m | 51 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Hofgraben?
Die Hofgraben befindet sich in Ebenfurth, Bezirk Wiener Neustadt, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Hofgraben?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 3 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Hofgraben?
In der Nähe befinden sich 12 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 276 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Ebenfurth?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Ebenfurth?
Ebenfurth hat 3 170 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 230 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 47 für die Hofgraben?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 47 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Hofgraben am besten?
Die Hofgraben eignet sich besonders für Investition (57/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).