Europastraße

Vitis, Bezirk Waidhofen an der Thaya, Niederösterreich

PLZ: 3902

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung Gute Nahversorgung

Die Europastraße in Vitis (Niederösterreich) hat einen Infrastruktur-Score von 12/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit ausbaufähiger Infrastruktur, Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Daten aktualisiert: 2026-03-30

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag Mehrspurig
12 Infrastruktur-Score

Besser als 19 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Vitis: 39

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 10/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 0/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 35/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 0/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 24/100

Diese Straße liegt 1.4 km vom geografischen Mittelpunkt der Gemeinde Vitis entfernt.

3 200 €/m²Ø Kaufpreis/m² (Niederösterreich)
2 678Einwohner (Vitis)

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit ausbaufähiger Infrastruktur, Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Europastraße befindet sich in Vitis im Bezirk Waidhofen an der Thaya (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 8 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Vitis liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Vitis hat 2 678 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
5/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
12/100
  • Schwache ÖPNV-Anbindung
  • Wenig fußgängerfreundlich
📈 Für Investition
30/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland)
🧓 Für Senioren
5/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV-Anbindung begrenzt
🎓 Für Studierende
11/100
  • Wenig Gastronomie
  • Schwache ÖPNV-Anbindung

Geschäfte & Gastronomie

8 Geschäfte

Richtwerte auf Bundesland-Ebene

Immobilien-Richtwerte Niederösterreich

Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.

Ø Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Ø Haus (Kauf)2 600 €/m²
Ø Miete10 €/m²

Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland

Kontext: Daten auf Gemeindeebene

Über die Gemeinde Vitis

Einwohner2 678
Seehöhe530 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Europastraße–12
Am Kreisverkehr347 m19
Waidhofner Straße472 m25
Horner Straße486 m39
Schoberdorfstraße569 m50

Häufige Fragen

Wo liegt die Europastraße?

Die Europastraße befindet sich in Vitis, Bezirk Waidhofen an der Thaya, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Europastraße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 8 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Vitis?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Vitis?

Vitis hat 2 678 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 530 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 12 für die Europastraße?

Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 12 bedeutet eine unterdurchschnittliche Infrastruktur.

Für wen eignet sich die Europastraße am besten?

Die Europastraße eignet sich besonders für Investition (30/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).

Welche Infrastruktur hat die Europastraße?

Die Europastraße verfügt über Straßenbeleuchtung, einen Radweg, Gehsteige.

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