Johann Samm-Gasse

Kautzen, Bezirk Waidhofen an der Thaya, Niederösterreich

PLZ: 3851

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Viele Grünflächen Gute Nahversorgung

Die Johann Samm-Gasse in Kautzen (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 46/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Familien.

46 Straßen-Score

Besser als 69 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Kautzen: 29

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 65/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 42/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 33/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 40/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 38/100
4Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
1 119Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Familien.

Die Johann Samm-Gasse befindet sich in Kautzen im Bezirk Waidhofen an der Thaya (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Marktplatz-Cafe-Restaurant), 1 Supermarkt (ADEG), 3 weitere Geschäfte, 2 Schulen und 0 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Kautzen liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Kautzen hat 1 119 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
54/100
  • 2 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Mehrere Parks und Grünflächen
  • Gut zu Fuß erreichbar
🚶 Ohne Auto
48/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
52/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
🧓 Für Senioren
40/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
39/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~4 Min. (348 m)
Supermarkt (ADEG) Innerhalb 500 m
Schule (Neue NÖ Mittelschule Kautzen) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
1 Supermarkt
4 Geschäfte

Bildung

2 Schulen (Neue NÖ Mittelschule Kautzen)

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 348 m

Grünflächen & Freizeit

2 Parks
1 Sporteinrichtung

Immobilienpreise in Kautzen

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Kautzen

Einwohner1 119
Seehöhe525 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Johann Samm-Gasse–46
Szaparystraße178 m19
Hauptplatz272 m53
Taxenstraße327 m1
Sackgasse340 m53
Alleegasse344 m56

Häufige Fragen

Wo liegt die Johann Samm-Gasse?

Die Johann Samm-Gasse befindet sich in Kautzen, Bezirk Waidhofen an der Thaya, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Johann Samm-Gasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 8 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Johann Samm-Gasse?

In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Kautzen?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Kautzen?

Kautzen hat 1 119 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 525 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 46 für die Johann Samm-Gasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 46 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Johann Samm-Gasse am besten?

Die Johann Samm-Gasse eignet sich besonders für Familien (54/100). 2 Bildungseinrichtungen in der Nähe.

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