Hauptplatz

Kautzen, Bezirk Waidhofen an der Thaya, Niederösterreich

PLZ: 3851

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Viele Grünflächen Gute Nahversorgung

Die Hauptplatz in Kautzen (Niederösterreich) hat einen Infrastruktur-Score von 53/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Infrastruktur, grundlegender ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Daten aktualisiert: 2026-03-30

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Mehrspurig
53 Infrastruktur-Score

Besser als 77 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Kautzen: 29

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 73/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 47/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 41/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 45/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 44/100

Diese Straße liegt 0.6 km vom geografischen Mittelpunkt der Gemeinde Kautzen entfernt.

4Haltestellen
3 200 €/m²Ø Kaufpreis/m² (Niederösterreich)
1 119Einwohner (Kautzen)

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Infrastruktur, grundlegender ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Hauptplatz befindet sich in Kautzen im Bezirk Waidhofen an der Thaya (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Marktplatz-Cafe-Restaurant), 1 Supermarkt (ADEG), 4 weitere Geschäfte, 2 Schulen und 0 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Kautzen liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Kautzen hat 1 119 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
55/100
  • 2 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Mehrere Parks und Grünflächen
  • Hohes Verkehrsaufkommen — Achtung mit kleinen Kindern
🚶 Ohne Auto
55/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
61/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland)
  • Solide Infrastruktur vorhanden
🧓 Für Senioren
43/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Viel Durchgangsverkehr — kann belastend sein
🎓 Für Studierende
51/100
  • 2 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~2 Min. (139 m)
Supermarkt (ADEG) Innerhalb 500 m
Schule (Neue NÖ Mittelschule Kautzen) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

2 Restaurants
1 Supermarkt
5 Geschäfte

Bildung

2 Schulen (Neue NÖ Mittelschule Kautzen)

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 139 m

Grünflächen & Freizeit

2 Parks
4 Sporteinrichtungen

Richtwerte auf Bundesland-Ebene

Immobilien-Richtwerte Niederösterreich

Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.

Ø Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Ø Haus (Kauf)2 600 €/m²
Ø Miete10 €/m²

Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland

Kontext: Daten auf Gemeindeebene

Über die Gemeinde Kautzen

Einwohner1 119
Seehöhe525 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Hauptplatz–53
Sackgasse162 m53
Kohlengasse207 m55
Heidenreichsteinerstraße213 m50
Brunnengasse213 m52
Bäckergasse247 m53

Häufige Fragen

Wo liegt die Hauptplatz?

Die Hauptplatz befindet sich in Kautzen, Bezirk Waidhofen an der Thaya, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Hauptplatz?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 10 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Hauptplatz?

In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Kautzen?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Kautzen?

Kautzen hat 1 119 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 525 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 53 für die Hauptplatz?

Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 53 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.

Für wen eignet sich die Hauptplatz am besten?

Die Hauptplatz eignet sich besonders für Investition (61/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).

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